暮らしを支える、あなたのベストパートナー。
会員（エステム プレミアム クリーンクラブ）登録を行っていただくと、ハウスクリーニングが常時30％OFFでご利用いただけます。
また、12ヶ月ごとに発行されるスペシャルチケットを使って、枚数に応じたハウスクリーニングが無料で実施いただけます。
エステム プレミアム クリーンクラブにご入会いただくと、その日から当社のハウスクリーニングサービスが会員価格（常時30％OFF）でご利用いただけます。
スケシャルチケットを使えば、様々なハウスクリーニングサービスを無料で受けられます。 集めたスペシャルチケットの枚数に応じて、受けられるメニューがより豪華になります。
エステム管理サービスは、自社グループのエステムコート・エステムプラザシリーズ以外にも多数のマンション管理を手掛けております。
マンション管理、または管理委託についてのご相談、お見積り依頼など、お気軽にお問い合わせください。
研修を受けた管理員が共用部分・エントランス等の日常清掃をはじめ、補修工事・設備点検等専門業者への立合いなど、維持管理を実施。
また、エントランス・外廊下・共用部分については専門業者による定期清掃を実施しています。
さらに居住者や来訪者との対応から、各種届け出の受理、通知事項の掲示を致します。
マンション管理・運営を効率的に事務処理の面からサポートします。 大切な管理費や修繕積立金の請求、保管及び諸費用の支払などの「出納業務」、予算案・決算案の作成補助等の「会計業務」、総会や理事会等、管理組合の運営をサポートすると共に、居住者の方々全員が、快適で安全、かつ安心なマンションライフをお送り頂けるよう、管理を遂行しています。
本当に安心して暮らしていただくために、居住されている方々の安全をまず第一に考え、電気設備、給排水設備、エレベーターや機械駐車場設備等の様々な共用設備保全のため、定期点検を実施しています。
また、24時間遠隔管理で緊急通報までを一括管理し、迅速で適切な対応を行っています。
エステム管理サービスは、ご入居されている皆様が健康的でかつ快適なマンションライフを送っていただくために、
生活に必要な情報をトータルサポートいたします。
現在ご利用いただいている駐車場の解約を希望される方は、こちらから解約の申込みができます。
※ 駐輪場（自転車/ミニバイク/バイク置場）の解約申込みは行えません。
お部屋の鍵交換、またはお持ちの鍵の複製を作成されたい方は、こちらから申込みができます。
※ 非接触キーの複製をご希望の方もご相談ください。
目指したのは「安心、安全、手間要らず」のサービス。
マンションオーナーの方には、マンション経営のわずらわしい業務を代行するサービスから不動産売却の査定・相談など、幅広く承っております。
入居者募集を始めとして、賃貸借の契約から更新、解約までの交渉や調整、家賃の集金やクレーム・トラブルの対応など、弊社のグループ会社であるエステムプランニングがオーナー様に代わってマンション経営のわずらわしい業務をすべて代行いたします。
弊社のグループ会社であるリブラブでは、物件の持ち方のコンサルタントをはじめ、買い換え・売却に関するご相談を無料にて承っております。お気軽にご相談ください。
生活の中でのトラブルの対処法や暮らしに役立つ情報を集めました。
生活をしていると、水回りや備品などに不具合が出ることがあります。 でも、ちょっとした知識や道具を用意するだけで意外と簡単に解決できる問題もあります。 ここでは、そういった備品のトラブルに関する解決方法を紹介しています。
普段の暮らしの中で、様々なケースのトラブルや問題に出くわすことがあります。
そういったことが起こった場合の解決方法や対処法に関する情報を紹介しています。
以下を充分にお読みになった上で、重要事項調査依頼入力フォームよりお申し込みください。
［１］当社の管理しているマンションかどうかを売却依頼主様に事前にご確認ください。
［２］管理に係る重要事項調査報告書作成の依頼 受付フォームに必要事項をご入力ください。
［３］当社より改めて、発行手数料・お振込先・発行必要書類等をメールでご案内いたします。
［４］発行手数料をお振込みください
［５］必要書類をメールで送信ください。
・振込票に物件名・部屋番号を記載したもの
・媒介契約書（電子契約の場合は締結合意書も必ず送付ください）
・募集依頼書（管理規約のみのご請求の場合必要）
・従業者証明書（依頼者が法人の場合）
・所有者変更書類（売却依頼主様の情報が弊社登録と異なる場合のみ必要）
［６］報告書はPDFファイルをメールで送信いたします。その他必要な書類は郵送いたします。
◆ 15：00までに手数料の着金及び必要書類の確認ができた場合
・・・ 原則翌々営業日に発行いたします
※調査対象によってはお時間を頂戴する場合もございますので、あらかじめご了承ください。
※申請時、入力いただいた売却依頼主様情報に弊社登録との相違がある際は、所有者変更届の提出が必要となる場合がございます。（すべての書類に不備がなく、15:00までに到着した場合のみ、原則翌々営業日の発行となります）
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■ 重要事項調査報告書 ●管理組合収支関係 ・修繕積立金総額（施行規則第16条の2第6号関係） ・管理組合の金融機関からの借入額（施行規則第16条の2第6号関係関連） ・管理費等の変更予定 ・収入・支出・資産総額・負債総額・予算の状況 ●売却依頼主負担額関係 ・管理費・修繕積立金等の月額（施行規則第16条の2第6、7号関係） ・管理費・修繕積立金等の滞納額（昭和63年11月21日付 建設省経動発第89号） ●修繕工事関係 ・計画修繕工事履歴・予定・長期修繕計画の有無 ●専有部分使用規制関係 ・リフォーム・ペット等の規制について等 ●共用部分関係 ・駐車場の有無・区画数・料金・空き状況、駐輪場の有無等 ・アスベスト(石綿)・耐震診断について等 ●管理組合情報 ・管理組合役員数・理事会の年間の開催回数・損害保険・サークル・イベント活動等 ●管理員の勤務形態等 ・勤務形態・委託(受託)形態等 |
19,800円 (税込) / 1部 |
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■ 管理規約の写し * 管理規約のみのご請求の場合、募集依頼書の提示を必要とします |
5,500円 (税込) / 一律 |
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■ 通常総会議事録の写し（直近３期分） * 理事長の承認を得たものに限ります * 管理期間の短い物件については発行可能数が3期に満たない場合があります |
5,500円 (税込) / 一律 |
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■ 長期修繕計画の写し * 承認または未承認のいずれか最新分を発行します |
5,500円 (税込) / 一律 |
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■ 管理物件パンフレットの写し * PDFデータでの提供となります |
11,000円 (税込) / 1部 |
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